ＪＡができること。それは、安心を大きくふくらませること！
- ●アパート・マンション建築に大きなプラス
- 施主様とJAグループが委任契約を結び、その委任契約に基づいてJAと住宅メーカーで請負契約を結ぶ「施主代行システム」により、安心・有利なアパート・マンション建築が実現出来ます。
☆施主様の意向に添うよう、価格やアフターサービスなどについて、JAが施主様に代わり住宅メーカーとの交渉や指導を行います。
☆もちろん、委任代行に対する費用請求はいたしません。
- ●相談業務
- 相続、税務、財産診断等、組合員の生活設計に関する相談業務全般を行っています。顧問弁護士2事務所、顧問税理士9事務所と連携をし、組合員の立場に立ったアドバイスをさせていただきます。
- ●宅地建物取引業務
- 土地売買の仲介、賃貸借の媒介業務を行っています。売りたい・買いたい・空き物件の相談等、お気軽にご相談下さい。
- ●不動産管理業務
- 共同住宅、駐車場の集金管理を行っています。契約更新手続き、建物のリフォームの提案も行っています。(10年を一区切りに考え塗装等リフォームすると、見栄えだけでなく建物の寿命にも大きな差が出ます。)
- ●情報提供
- 税制改正・法律改正等状況に応じ「JAさいたま広報誌」、「ホームページ」を通じて情報を発信しています。また、組合員を対象とした講習会も毎年開催しています。
- Q．気になる物件を見に行く時は… ？
- A．朝と昼の2回見に行くのがベストです。朝は日中ではわからない、通勤時間帯の道路状況を知るためです。日中は静かな所でも、朝は意外と交通量が多い場合も…。昼は日当たりの状態を確認するため。部屋の作りは良くても一日中真っ暗なんて嫌ですよねぇ。
- Q．よく物件情報に、駅から徒歩○○分とありますが、その基準は？
- A．1分あたり80m歩くことを基準にしています。ですから、「徒歩10分」ならば、80m×10分=800mとなります。
- Q．K(キッチン)、DK(ダイニングキッチン)、LDK(リビングダイニング)の差は？
- A．広さによって呼び名を使い分けています。はっきりした定義はありませんが、一般的にはK⇒4.5帖以下、DK⇒6帖程度、LDK⇒9帖以上と覚えておくとよいでしょう。
| ■商号または名称 | さいたま農業協同組合 |
|---|---|
| ■代表者氏名 | 代表理事組合長 島村 功作 |
| ■主たる事務所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-21-1 |
| ■免許証番号 | 埼玉県知事 (3) 19005号 |
| ■有効期限 | 平成22年6月2日から平成27年6月1日まで |
| ■免許年月日 | 平成22年6月1日 |
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